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中国防水施工企业代表团访问日本

时间:2016-11-07 09:50来源: 作者: 点击:
日本吉田建设工业株式会社成立于1946年,是日本大型专业防水施工企业之一。公司有技术及管理人员28名,常用熟练工172人,注册资金3千万日元,年产值20亿日元(约1.5亿人民币),主要从事各种防水工程施工、堵漏止水工程
  日本吉田建设工业株式会社成立于1946年,是日本大型专业防水施工企业之一。公司有技术及管理人员28名,常用熟练工172人,注册资金3千万日元,年产值20亿日元(约1.5亿人民币),主要从事各种防水工程施工、堵漏止水工程施工、防水技术咨询及渗漏水诊断。
  吉田建设工业株式会社社长吉田雅先生、副社长一级建筑师守屋哲夫先生、技术开发部副部长许永东博士与中国赴日防水考察团成员进行了交流。许博士详细介绍了日本防水技术,同时回答了中国防水考察团成员提出的问题。

问:日本防水工程从设计到施工是如何实现的?
答:日本工程设计与中国工程设计不同,在中国,建筑设计与施工图设计均由业主委托专业设计院设计,在施工图完成后进行工程承包招投标,其中防水材料的选用、防水构造的设计均在招投标前明确完成,这种方法的好处在于,投标人和招标人对工程造价均有一个较明确的标的,便于业主投资控制和施工方成本控制。但防水技术合理程度方面,受到设计师对防水材料、防水工艺技术掌握程度的影响,而可能存在材料选用、构造设防不合理的问题。
  日本工程招投标实行国际惯例,以设计事务所设计的方案图作为招投标基本文件。方案图中,设计师对需要防水的部位提出了防水要求,但没有具体构造及选材。投标人以总造价的10%左右进行投标报价。施工图是在投标人中标后由总承包单位根据业主招标方案图进行设计,确定具体材料的选用及构造。施工图设计中,专项工艺由总承包公司进行二次招投标,以完成工程实施详图,确定专项工艺的技术、材料及构造,其中防水工程就是通过二次招标过程来确定。
  地铁防水材料的选用也是由总承包公司进行招标,各家防水材料厂或防水公司根据招标人的要求,各自对工程的防水进行选材设计及报价,经招标人(总包方)从技术、信誉、造价等方面综合平衡后,确定防水材料及施工单位。防水施工单位确定后,防水设计按防水中标单位的设计方案,汇入施工图中,形成防水工程实施文件。
  这样的防水设计具有完全针对性、设计施工的统一性。由防水施工单位提出防水设计方案,完全贯彻了:1、选材的合理性;2、防水构造节点处理的可实施性;3、对其它构造层次要求的明确性;4、施工进度及成本的可控制性。

问:工程防水造价与结算是如何实现的?
答:总包招标时,以总造价的10%左右预计防水工程费用,防水造价包括建筑的地下防水、屋面防水、卫生间防水等。总包方在施工图设计阶段对防水工程招标时,从技术上由总包方提出要求,投标人根据各自技术特点提供方案,造价上总包方以投标时的10%总造价作为控制依据。由于业主方的监督和总包方对工程质量的责任心,通常防水造价控制在投标时的10%左右,不会大幅度下降。
  防水施工单位与总包签定承包协议后,严格按合同施工及支付工程款。工程款根据约定可以采取按月支付,或三个月支付一次等方式,到支付工程款日期,总包会自动将应付款转账至防水施工单位,不存在讨钱问题。

问:本地铁工程选用什么材料?造价是多少?
答:本地铁工程为双孔箱式现浇混凝土结构,受造价控制,底板与顶板选用聚酯胎改性沥青卷材,热熔法施工;侧墙选用反应自粘型丁基橡胶防水卷材,施工缝为丁基钢板复合止水带。
反应自粘型丁基橡胶防水卷材施工价约合人民币700元/㎡,其中20~30%为材料及配件费,其它为人工费、管理费及税金。一个熟练操作工人每天可施工40㎡左右,熟练工人工资每日约200美元(约人民币1600元),公司的纯利润约为造价的5~6%。

问:防水工程是如何保修的?
答:国家没有对防水工程规定保修年限,各工种严格按设计要求认真施工,通常不会出现渗漏水现象。但由于防水质量的保证涉及多方面因素,渗漏水原因很难确定,有可能混凝土自身不密实,也有可能扎钢筋等施工操作对防水层造成损坏,一旦出现渗漏水,总包出钱由防水公司进行修补,因此不存在保修金问题。也就是说:防水材料不是用来弥补混凝土缺陷的,出现渗漏不只是防水施工的原因。
  也有总包方(或业主)要求对防水质量进行合同保证,这种情况下,防水公司在报价时,增加20~30%风险金,保修期为3~5年,一旦出现渗漏水问题,由防水公司免费进行修补。

问:国家对防水公司是否有资质要求,或技术人员和业绩要求?
答:没有。防水公司作为普通公司进行注册营业,由国土交通省颁发许可证。公司信誉是一个企业的生命力,为了承接到更多的工程,防水企业必须有一个很好的社会信誉,如果有一个防水工程施工失败了,以后就没人相信你,在社会上就承接不到工程。所以,企业的业绩十分重要,如果防水公司重大工程施工得多,社会认可度就好。还要注意与著名大型的总包单位合作得多,也说明了你的施工质量技术水平是较高的,对承接业务也能起到十分大的帮助。
  为了使企业能承接复杂和重要的防水工程,公司必须配有高等级注册建筑师和工程师等技术人员,有专门设计部门进行防水工程设计。操作工人也是相对固定的。在日本通常很少有人经常跳槽,公司认为这样的人不稳定,工作不踏实,如果一个人工作变动多了就不会有单位录用了,只能打临时工或者工时不稳的工作。临时打工的工资是很低的,以至不能维持家庭的正常生活。在企业工作的员工每年均可加一次薪,年纪越大,工资越高,每一级职务均有相应的职位工资,职位工资很高,也很光荣,所以在日本晋级很困难,只有工作绝对认真和技术功底很深的人,才能竞争到一定的职务。日本企业也很少开除人,如果某员工不适合在企业干正式工作,就让他去做清洁工、杂工,除非你自己提出辞职。
  在这种制度下工作的员工,都在尽心尽职的工作,认真工作被企业和社会认可似乎成了每一个人生存的意义。

               ——东京地铁防水工程参观记

  2006年6月9日的上午,东京大雨,代表团冒雨参观了东京地铁的施工工地。该段地铁是东京地铁的最后一段,工程建设基本完成,已经到了铺设轨道的阶段,防水施工仅剩车站部分还在进行。全长9公里,分为7个站,离地面最深处达40米。
  日本大关化学株式会社承接了其中的一个车站的防水工程,离地面有20米深,使用的是龟裂自愈型聚合物水泥基防水涂料,根据使用的部位和功能不同分为四种施工工法。
  日本大关化学株式会社在这段东京地铁的防水工程中,采用的是喷涂法施工。先将200g/m2左右的聚酯布钉于维护墙上,聚酯布之间用胶粘剂粘结,然后分两次将涂料喷于聚酯布上,形成1.5mm厚的防水层。聚酯布由于是点状固定于围护墙上,所以聚酯布与围护墙是空铺的,喷有防水涂料的一面直接与1.2m厚的主体结构钢筋混凝土相连,达到与结构密贴的效果,并形成完整封闭的防水层。
  该施工方法在日本已经使用了十年左右的时间,具有较好的防水效果。(责任编辑:admin)
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